Website-Relaunch · Weimar 2026

Ihr neuer
digitaler
Auftritt.
Gebaut um
zu überzeugen.

Kein weiteres Agentur-Angebot. Kein PDF. Eine vollständig ausgearbeitete Website – designed und entwickelt für Euphoria.

8+
Vollständige Seiten – Hauptdomain + Subdomain
3
Gesellschaften – ein kohärenter Auftritt
2
Domains – Thüringen + Nova Scotia
10W
Projektdauer – Launch-ready
Was entsteht

Mehr als eine
neue Website.

Euphoria ist das umfassendste Immobilienunternehmen in Thüringen. Der digitale Auftritt soll das widerspiegeln – kein Visitenkarten-Auftritt, sondern ein digitales Vertriebssystem mit Haltung.

30+
Jahre
Substanz.
Weimar · 1993 – 2026
01
Vier Zielgruppen, ein Einstieg
Käufer, Verkäufer, Investoren, Gewerbepartner – alle finden sich sofort wieder.
02
Kanada als eigenständige Marke
Nova Scotia mit eigener Subdomain, eigenem Design und eigenem AfA-Rechner.
03
Technologie die Arbeit abnimmt
Leads qualifizieren, Verträge digital abschließen, Inhalte selbst pflegen.
Visuelle Vorschau

So sieht
Euphoria aus.

Das Design ist fertig ausgearbeitet. Alle drei Bereiche – Hauptseite, Objekte, Kanada – als klickbarer Prototyp vorhanden.

euphoria-immobilien.de
Euphoria
LeistungenAngeboteKanada
Kontakt
Weimar · Hildburghausen · Nova Scotia
Immobilien
mit Geschichte.
Ich suche eine ImmobilieIch brauche eine VerwaltungIch habe ein BauprojektKanada
Startseite
…/angebote/villa-belvedere
Denkmal · §7h EStG
KI
KI
KI
Eigentumswohnung · Weimar
Gründerzeitvilla Belvedere
94 m²·3 Zimmer·1904
369.000 €
Unterlagen anfordern
Objektseite · Staging Suite
kanada.euphoria-immobilien.de
Euphoria KanadaInfoabend
Nova Scotia · Cape Breton
Leben am
Atlantik.
AfA-Rechner
84.000 €
Steuerersparnis · 200k Sanierung · 42% Satz
Kanada-Subdomain
Die entscheidenden Unterschiede

Was diese Website
wirklich leistet.

I
🔐
Digitales Dossier-System
Interessenten qualifizieren sich selbst – Daten, Ausweisdokument, digitale Unterschrift auf dem Maklervertrag. Vollautomatisch. Kein manueller Aufwand.
Maklervertrag · Canvas-Signatur · 30-Tage-Token · Giraffe360
II
🏛️
Immobilien Staging Suite
Leere Räume werden mit KI möbliert und atmosphärisch inszeniert. Dauerhaft auf der Website, kein Aufwand pro Objekt – kein anderer Makler in Thüringen macht das.
3 Renderings / Objekt · 5 Objekte bei Launch · 180 € / weiteres Objekt
III
✏️
Sanity CMS – selbst pflegbar
Objekte, Referenzen, Texte, Team – alles eigenständig aktualisierbar ohne Entwickler zu kontaktieren.
Objekte (unbegrenzt) · Referenzen · Team · Blog · Kanada
IV
🍁
Kanada als eigene Marke
Eigenständige Subdomain mit separatem Design, interaktivem AfA-Rechner und Infoabend-Anmeldung. Gleicher Absender, eigene Welt.
kanada.euphoria-immobilien.de · Live-Steuerrechner
Immobilien Staging Suite

Home Staging
ohne Fotoshooting.
Ohne Aufpreis.

Physisches Home Staging kostet bis zu 8.000 € – einmalig, dann weg. Die KI-Inszenierung ist dauerhaft auf der Website. Käufer sehen Potenzial, nicht Leerstand.

5
Objekte bei LaunchVollständig gestaged als Startkontent. Sofort einsatzbereit.
3
Renderings pro ObjektWohnzimmer · Schlafzimmer · Hero-Ansicht
5
Kanada-AtmosphärenbilderWaterfront · Ferienhaus · Drohne · Winter · Innenraum
180€
Pro weiteres ObjektLaufend abrufbar, keine Mindestmenge.

Das ist ein Alleinstellungsmerkmal das Sie direkt beim Erstgespräch mit Eigentümern einsetzen können.

Das Gespräch: „Ihre Wohnung wird auf unserer Website nicht als leerer Raum gezeigt – sondern wie sie aussehen kann. KI-möbliert, atmosphärisch, hochwertig. Das kostet Sie nichts extra und verkürzt die Zeit bis zum Abschluss."
Euphoria Immobilien   ·   Weimar   ·   Nova Scotia   ·   30 Jahre Expertise   ·   Projektentwicklung   ·   Facility Management   ·   Makler   ·   Kanada   ·   Euphoria Immobilien   ·   Weimar   ·   Nova Scotia   ·   30 Jahre Expertise   ·   Projektentwicklung   ·   Facility Management   ·   Makler   ·   Kanada   ·  
Investition

Drei Optionen.
Eine Empfehlung.

Jede Option ist vollständig kalkuliert – kein Kleingedrucktes, keine Nachforderungen. Wir sagen Ihnen direkt welche Option heute Sinn ergibt.

Option A · Einstieg
Das Fundament
Professionelle Website für alle drei Bereiche und Kanada.
14.500€
netto · zzgl. 19% MwSt.
✓8 Seiten komplett designed
✓Kanada-Subdomain (4 Unterseiten)
✓Sanity CMS (max. 20 Objekte)
✓SEO-Grundstruktur + Performance
✓Design System + Mobiloptimierung
–Dossier-System
–Staging Suite
–Blog + Newsletter
Wartung: 350 € / Monat · 2h Änderungen
Empfohlen ✦
Option B · Vollständig
Das vollständige Paket
Alles was Euphoria braucht um digital die Nummer 1 in Thüringen zu werden.
24.500€
netto · zzgl. 19% MwSt.
✦Alles aus Option A
✦Digitales Dossier-System komplett
✦Maklervertrag + Canvas-Signatur
✦Immobilien Staging Suite
✦KI-Renderings (3/Objekt, 5 bei Launch)
✦AfA-Rechner Kanada (live)
✦Blog + Newsletter (3 Listen)
✦Content-Texte Grundgerüst
Wartung: 550 € / Monat · 4h + SEO
Option C · Für später
Digital-Führerschaft
Sinnvoll sobald intern Marketing-Ressourcen vorhanden sind.
38.000€
netto · zzgl. 19% MwSt.
✓Alles aus Option B
✓Fotoshooting-Konzept + Bearbeitung
✓20 Social Media Templates
✓Google + Meta Ads · 3 Monate
✓Druckvorlagen (Brief, Karte, Exposé)
✓12 Monate Wartung inklusive
Wartung: 0 € / Monat · 12 Monate inkl.

30% bei Projektstart · 40% nach Design-Freigabe · 30% nach Launch
Alle Preise netto zzgl. 19% MwSt. · Angebot gültig bis 30. April 2026

Die Rechnung

Die Investition
rechnet sich.

Eine einzige neue Hausverwaltungs-Anfrage pro Monat reicht für Break-Even in unter 18 Monaten. Danach ist jeder Monat Gewinn auf die Investition.

Neue Einheiten / Jahr
50
1 neue Einheit pro Woche – konservativ
Mehrwert / Monat
1.250 €
50 Einheiten × 25 €/Mo. Verwaltungsgebühr
Break-Even
~18 Mo.
Danach reiner Mehrertrag auf die Investition
Wert nach 3 Jahren
45.000 €
Jährlicher Mehrumsatz × 3, ohne Wachstum
Nächster Schritt

Bereit für
den Start?

Kein Druck, keine Deadline. Ein kurzes Gespräch – wir klären offene Fragen, besprechen den Scope und starten wenn der Zeitpunkt stimmt.

Erstellt vonBene · Web & Digital
Erstellt fürEuphoria Immobilien GmbH
DatumMärz 2026
StackNext.js · Sanity · Vercel
EmpfehlungOption B · 24.500 €
Gültig bis30. April 2026